Ankaufsprofile in DACH
Was im erfassten Bestand von 2.693 Profilen dokumentiert ist.
Die Auswertung beschreibt den eigenen DealKern-Bestand. Sie misst keine tatsächlichen Transaktionen und bildet den gesamten Investorenmarkt nicht repräsentativ ab. Nutzungsarten und regionale Abdeckungen können sich überschneiden.
Dokumentierte Angaben
| Kategorie | Profile | Anteil am Bestand |
|---|---|---|
| Investoren mit Ankaufsprofil | 2.693 | 100,0 % |
| mit belegten Ankäufen | 916 | 34,0 % |
| mit Preisspanne im Profil | 385 | 14,3 % |
| mit eigener Ankaufs-Adresse | 274 | 10,2 % |
Investorentyp
| Kategorie | Profile | Anteil am Bestand |
|---|---|---|
| Wohnungsunternehmen | 850 | 31,6 % |
| Projektentwickler | 651 | 24,2 % |
| Institutioneller Anleger | 314 | 11,7 % |
| Investment Manager / KVG | 275 | 10,2 % |
| Bestandshalter | 258 | 9,6 % |
| Investor | 166 | 6,2 % |
| Direktankäufer | 97 | 3,6 % |
| Immobilien-AG | 44 | 1,6 % |
| Family Office | 38 | 1,4 % |
Nutzungsart (Mehrfachnennung)
| Kategorie | Profile | Anteil am Bestand |
|---|---|---|
| Wohnen | 1.984 | 73,7 % |
| Grundstücke/Projektentwicklung | 713 | 26,5 % |
| Gewerbe/Unternehmensimmobilien | 624 | 23,2 % |
| Büro | 398 | 14,8 % |
| Mixed-Use | 317 | 11,8 % |
| Einzelhandel | 290 | 10,8 % |
| Logistik/Light Industrial | 268 | 10,0 % |
| Hotel | 203 | 7,5 % |
| Gesundheit/Pflege | 161 | 6,0 % |
| Spezialimmobilien | 107 | 4,0 % |
| Studentenwohnen | 93 | 3,5 % |
| Micro-/Serviced Apartments | 79 | 2,9 % |
| Parken | 51 | 1,9 % |
| Infrastruktur/Energie | 13 | 0,5 % |
Regionale Abdeckung
| Kategorie | Profile | Anteil am Bestand |
|---|---|---|
| Köln | 283 | 10,5 % |
| Düsseldorf | 281 | 10,4 % |
| München | 272 | 10,1 % |
| Berlin | 244 | 9,1 % |
| Stuttgart | 236 | 8,8 % |
| Bonn | 233 | 8,7 % |
| Essen | 224 | 8,3 % |
| Duisburg | 224 | 8,3 % |
| Münster | 223 | 8,3 % |
| Dortmund | 221 | 8,2 % |
| Bochum | 221 | 8,2 % |
| Aachen | 221 | 8,2 % |
| Wuppertal | 220 | 8,2 % |
| Bielefeld | 211 | 7,8 % |
| Nürnberg | 194 | 7,2 % |
| Frankfurt | 182 | 6,8 % |
| Mannheim | 180 | 6,7 % |
| Karlsruhe | 175 | 6,5 % |
| Augsburg | 175 | 6,5 % |
| Regensburg | 174 | 6,5 % |
| Heidelberg | 172 | 6,4 % |
| Hamburg | 170 | 6,3 % |
| Freiburg | 168 | 6,2 % |
| Leipzig | 136 | 5,1 % |
| Potsdam | 132 | 4,9 % |
| Hannover | 113 | 4,2 % |
| Wiesbaden | 112 | 4,2 % |
| Dresden | 106 | 3,9 % |
| Darmstadt | 101 | 3,8 % |
| Erfurt | 86 | 3,2 % |
| Braunschweig | 84 | 3,1 % |
| Mainz | 79 | 2,9 % |
| Jena | 73 | 2,7 % |
| Wien | 71 | 2,6 % |
| Chemnitz | 68 | 2,5 % |
| Halle | 67 | 2,5 % |
| Magdeburg | 65 | 2,4 % |
| Rostock | 61 | 2,3 % |
| Bremen | 54 | 2,0 % |
| Kiel | 52 | 1,9 % |
| Lübeck | 46 | 1,7 % |
| Graz | 22 | 0,8 % |
| Zürich | 20 | 0,7 % |
| Linz | 12 | 0,4 % |
| Salzburg | 7 | 0,3 % |
| Bern | 6 | 0,2 % |
| Basel | 5 | 0,2 % |
Mindestvolumen je Objekt
| Kategorie | Profile | Anteil am Bestand |
|---|---|---|
| unter 1 Mio. € | 53 | 2,0 % |
| 1 bis unter 5 Mio. € | 118 | 4,4 % |
| 5 bis unter 10 Mio. € | 59 | 2,2 % |
| 10 bis unter 25 Mio. € | 81 | 3,0 % |
| 25 Mio. € und mehr | 10 | 0,4 % |
Firmensitz
| Kategorie | Profile | Anteil am Bestand |
|---|---|---|
| Deutschland | 2.129 | 79,1 % |
| Österreich | 294 | 10,9 % |
| Schweiz | 131 | 4,9 % |
| anderes Land | 85 | 3,2 % |
| unbekannt | 42 | 1,6 % |
| Luxemburg | 12 | 0,4 % |
Methodik und Nachnutzung
Die Zähleinheit ist ein erfasstes Profil, nicht zwingend ein wirtschaftlich unabhängiger Käufer. Die Angaben wurden laut DealKern-Erhebungsstand im Oktober 2026 auf Websites der Investoren geprüft und in einheitliche Kategorien übertragen. Für diese Veröffentlichung wurde der bereits öffentliche Summen-Datensatz am 03.11.2026 abgerufen.
Eine unabhängige erneute Einzelprüfung wurde nicht durchgeführt. Gruppen- und Tochtergesellschaften können mehrere Einträge enthalten. Fehlende Kriterien beweisen keine fehlende Ankaufsbereitschaft. Die Städte-Zählung umfasst auch größere Regionen oder Bundesländer und lässt bundesweit Suchende weg. Aus ihr lässt sich keine Rangfolge tatsächlich getätigter Käufe ableiten.
Herausgeber ist die DealKern-Redaktion, eine Marke des kommerziellen Anbieters Creststone Advisory LLC. Veröffentlichung ohne Peer Review. Lizenz und Zitation gelten für den Datenbericht und die Aggregatdaten; der lokale Anschreiben-Helfer ist unter MIT lizenziert.
Quelle: Originaldatensatz · Marktreport und Kontext · CC BY 4.0
Archivierter Datensatz bei Zenodo · DOI 10.5281/zenodo.23891889
Aggregatdaten als öffentliche Google-Tabelle
Zitation: DealKern-Redaktion (2026): Öffentlich kommunizierte Ankaufsprofile in DACH. Deskriptive Bestandsauswertung Oktober 2026, Version 1.0.